23
01.2017
23
01.2017

Konsekwencje błędów w przetargu

Jeśli z powodu błędów w przetargu nie dojdzie do zawarcia umowy, strona poszkodowana ma prawo wnosić o rekompensatę zarówno kosztów transakcji, jak i utraconych korzyści.  

Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 14 stycznia 2016 r. (sygnatura akt: IV CSK 226/15) jeśli na aukcji lub przetargu dojdzie do błędów, w wyniku których nie zostanie zawarty kontrakt, strona poszkodowana ma prawo wnosić o rekompensatę zarówno kosztów transakcji, jak i utraconych korzyści.   Zgodnie bowiem z Art.704 § 4 Kodeksu cywilnego uczestnik aukcji lub przetargu, którego oferta została wybrana, ma prawo do zażądania zapłaty podwójnego wadium (ustalonego odpowiedniego zabezpieczenia zapłaty określonej sumy) albo naprawienia szkody w razie niedojścia do finalizacji transakcji, czyli podpisania kontraktu – informuje Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl.

W przytoczonej sprawie strona poszkodowana nie uzyskała rzetelnej informacji o stanie nieruchomości – zgodnie z prawem o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami wylicytowana działka miała niezmiernie ograniczone możliwości wykorzystania. Nie doszło zatem do podpisania kontraktu z ewidentnej winy podmiotu sprzedającego działkę, który nie dołożył odpowiednich starań, by poinformować o faktycznym stanie prawnym gruntu. W interpretacji sądu, wspomniana w przywołanej przesłance szkoda, powinna oznacza także utracone korzyści, które mógłby zostać osiągnięte po realizacji danej transakcji – w tym konkretnym przypadku m.in. dofinansowanie na prowadzenie działalności rolniczej.  

Podobne artykuły:

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
  • Z nami inwestujesz pasywnie - to grunt pracuje dla Ciebie bez względu co robisz i gdzie odpoczywasz.
  • Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu doradzimy Ci najkorzystniejszą strategię przynoszącą realny zysk.
  • Stajesz się pełnoprawnym właścicielem zakupionych gruntów od samego początku procesu inwestycyjnego.

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Poznaj firmę