21
08.2015

Księga wieczysta a należne opłaty

 

Ile zapłacimy za założenie, ile za wypisy i odpisy, a ile za zgłoszenie zmian w księdze wieczystej?

 

Ustawa o kosztach sądowych w sprawach cywilnych z dnia 28 lipca 2005 r. reguluje kwestię opłat związanych ze sprawami wchodzącymi w zakres prawa o księgach wieczystych. Wysokość ustanowionych w tym dokumencie opłat ma charakter stały, co oznacza, że w żaden sposób nie mogą wpływać na nią okoliczności poszczególnych spraw – takich jak przykładowo wartość rynkowa nieruchomości objętej wpisem.

 

Opłata sądowa od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub ograniczonego prawa rzeczowego wynosi 200 złotych. Jest ona pobierana przez notariusza jeszcze przed sporządzeniem aktu notarialnego przeniesienia własności. Do jej uiszczenia zobowiązana jest osoba występująca z wnioskiem, również w sytuacjach, gdy na jego podstawie mają zostać ujawnione prawa osób, które nie są bezpośrednio wnioskodawcami – mówi Robert Tomaszewski z portalu www.grunttozysk.pl. Jeśli natomiast mamy do czynienia z wpisem udziału w prawie (przykładowo z prawem własności lub z prawem użytkowania wieczystego) pobierana jest część wspomnianej opłaty stałej. Musi być ona, co do zasady, proporcjonalna do wysokości udziału, ale nie może wynieść mniej niż 100 złotych. Od wniosku o wpis w księdze wieczystej własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie dziedziczenia, zapisu lub działu spadku albo zniesienia współwłasności pobiera się jedną opłatę stałą w wysokości 150 złotych. Nie jest brana przy tym pod uwagę liczba udziałów w tych prawach. Kwota 150 złotych pobierana jest również odpowiednio od wniosku o wpis: własności; użytkowania wieczystego; spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu nabytego w wyniku podziału majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami; własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha; praw osobistych i roszczeń; a także zmiany w treści ograniczonych praw rzeczowych. Opłaty te pobiera się odrębnie od wniosku o wpis każdego prawa, nawet jeśli wpis dwu lub więcej praw miałby być dokonany na tej samej podstawie prawnej. Natomiast od wniosku o wpis hipoteki łącznej lub służebności pobiera się jedną opłatę stałą, choćby wniosek ten obejmował swoim zakresem więcej niż jedną księgę wieczystą.

Opłatę w wysokości 60 złotych pobiera się od wniosku o: założenie wieczystej; połączenie nieruchomości w jednej księdze wieczystej, która jest już prowadzona (na wysokość opłaty nie wpływa liczba łączonych nieruchomości); odłączenie nieruchomości lub jej części. Opłaty te pobiera się, w myśl ustawy, niezależnie od omawianych wcześniej opłat za dokonanie wpisu własności, użytkowania wieczystego lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. Jeżeli natomiast założenie księgi wieczystej następuje w związku z odłączeniem nieruchomości lub jej części z istniejącej już  księgi wieczystej, pobiera się tylko jedną opłatę stałą.

 

Saveinvest Sp. z o.o. www.grunttozysk.pl

 

 

 

 

 

Podobne artykuły:

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
  • Z nami inwestujesz pasywnie - to grunt pracuje dla Ciebie bez względu co robisz i gdzie odpoczywasz.
  • Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu doradzimy Ci najkorzystniejszą strategię przynoszącą realny zysk.
  • Stajesz się pełnoprawnym właścicielem zakupionych gruntów od samego początku procesu inwestycyjnego.

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.