14
05.2018
14
05.2018

Nowe prawo wodne nowe wymogi – w jakich okolicznościach muszę uzyskać zgodę wodnoprawną? Część pierwsza

Zgodnie z obowiązującymi od stycznia bieżącego roku przepisami przeprowadzenie niektórych zamierzeń budowlanych wymaga uzyskania określonej zgody wodnoprawnej. Nie czekaj - sprawdź, czy zaplanowaną przez Ciebie inwestycję także obejmują nowe regulacje. 

 

1 stycznia 2018 roku weszło w życie nowe Prawo wodne. Znowelizowane przepisy wprowadziły wiele istotnych zmian – m.in. uregulowały zakres oraz formę uzyskiwania przez inwestorów zgody wodnoprawnej. Na chwilę obecną to od uzyskania tej decyzji administracyjnej uzależniona jest realizacja pewnych zamierzeń budowlanych, czy nawet szerzej, inwestycyjnych – mówi  Robert Tomaszewski  z portalu www.dzialkanadmorzem.pl.

 

Zgodnie z art. 388 ust. 1 ustawy – Prawo wodne zgoda wodnoprawna udzielana jest poprzez kolejno: wydanie pozwolenia wodnoprawnego, przyjęcie zgłoszenia wodnoprawnego, wydanie oceny wodnoprawnej oraz wydanie decyzji zwalniającej (na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią) z zakazu lokalizacji pewnych inwestycji.  Warto mieć na uwadze, że za udzielenie zgód wodnoprawnych w opisanych powyżej formach decyzji administracyjnych ponosi się stosowną, regulowana przepisami nowego prawa wodnego, opłatę.

Ile konkretnie zapłacimy?  Obecnie za przyjęcie zgłoszenia wodnoprawnego pobierana jest opłata w wysokości 87 zł, za wydanie pozwolenia wodnoprawnego 217 zł, natomiast za wydanie oceny wodnoprawnej należy uiścić 868 zł. Co więcej, podane tu stawki nie są wartościami stałymi – podkreśla Robert Tomaszewski  z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Stawki opłat ustalone w roku poprzednim, podlegają każdego roku kalendarzowego zmianie.

Zaświadczenie o wniesieniu stosowanej opłaty związanej z udzieleniem zgody wodnoprawnej powinno zostać dołączone do następujących dokumentów: zgłoszenia wodnoprawnego; wniosku o wydanie pozwolenia wodnoprawnego; wniosku o wydanie oceny wodnoprawnej.

 

Jak wynika z art. 388 ust. 2 i ust. 3 ustawy – Prawo wodne, jeśli dla danej inwestycji wymagane będzie uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu to zgody wodnoprawne będą uzyskiwane dopiero po ich otrzymaniu (w specjalnych przypadkach zgoda wyprzedzi WZ). Z kolei uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego lub dokonanie zgłoszenia wodnoprawnego obligatoryjnie musi nastąpić przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, przed dokonaniem zgłoszenia budowy lub wykonania robót budowlanych oraz przed dokonaniem zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (na podstawie przepisów prawa budowlanego).

 

Katalog przedsięwzięć wygajających od inwestora uzyskania pozwolenia wodnoprawnego znajdziemy w art. 389 i art. 390 nowego Prawa wodnego. Decyzja ta uzyskiwana jest na m.in.: usługi wodne; szczególne korzystanie z wód; długotrwałe obniżenie poziomu zwierciadła wody podziemnej; wykonywanie urządzeń wodnych i inne. Pozwolenie wodnoprawne będzie wymagane także m.in. w przypadku prób zlokalizowania na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią: nowych przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, nowych obiektów budowlanych – wymienia Robert Tomaszewski  z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. W pozwoleniu wodnoprawnym określa się wymagania dla nowych obiektów budowlanych lokalizowanych na obszarach szczególnego zagrożenia powodzią.

 

W kolejnej części poradnika: kto jest stroną w postępowaniu o uzyskanie pozwolenia wodnoprawnego? Jakie czynności będą wymagać zgłoszenia wodnoprawnego?

 

Robert Tomaszewski

Prezes Saveinvest

www.dzialkanadmorzem.pl

Podobne artykuły:

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
  • Z nami inwestujesz pasywnie - to grunt pracuje dla Ciebie bez względu co robisz i gdzie odpoczywasz.
  • Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu doradzimy Ci najkorzystniejszą strategię przynoszącą realny zysk.
  • Stajesz się pełnoprawnym właścicielem zakupionych gruntów od samego początku procesu inwestycyjnego.

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Poznaj firmę