16
10.2017

Przy podejmowaniu decyzji o przeprowadzeniu inwestycji na obszarach chronionych warto pamiętać także o dodatkowych, nieprzewidzianych treścią planu miejscowego, zakazach.

Art. 24 ustawy z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody zawiera katalog zakazów, jakie mogą zostać wprowadzone na obszarze chronionego krajobrazu – informuje Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl.  Znajdziemy tam m.in. zakaz realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko); czy nawet w pewnych określonych okolicznościach całkowity zakaz lokalizowania nowych obiektów budowlanych.

Warto przy podejmowaniu decyzji o ulokowaniu swojej inwestycji na obszarze objętym ochroną krajobrazową pamiętać, że pewne zakazy mogą obowiązywać, nawet pomimo braku ich uwzględnienia w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego – radzi Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl. Przekonała się o tym jedna ze spółek, która nie mogła przeprowadzić swoich zamierzeń budowlanych – budowy elektrowni wodnej - ze względu na ustanowienie (poprzez rozporządzenie wojewody) na terenie gminy obszaru ochronionego, który objął także ich działki. Spółka powoływała się na ustanowiony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego treść dopuszczała możliwość lokalizacji takiego przedsięwzięcia. Jednak organy gminne odmówiły wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach – inwestycja miała w optyce gminy  doprowadzić do zakłóceń w ekosystemie oraz wpłynąć na przyrodę obszaru chronionego. Spółka zdecydowała się zatem na wniesienie do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego postulatu dotyczącego stwierdzenia nieważności rozporządzenia ustanawiającego obszar ochronny, w części, w jakiej nie uwzględnia ustaleń miejscowych planów zagospodarowania. W wydanym dla tej sprawy wyroku (sygnatura akt: II SA/Ol 154/16) WSA podkreślił fakt, że w ustawie o ochronie przyrody nie ma przepisu, który zobowiązywałby do ustanowienia na obszarze chronionego krajobrazu tylko takich zakazów, które uwzględniałyby obowiązujące na tym terenie zapisy planu miejscowego. A zatem na obszarach objętych ochroną krajobrazową mogą obwiązywać także takie zakazy, które nie zostały ujęte bezpośrednio w treści planu miejscowego – podkreśla Robert Tomaszewski z portalu www.dzialkanadmorzem.pl

Podobne artykuły:

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
  • Z nami inwestujesz pasywnie - to grunt pracuje dla Ciebie bez względu co robisz i gdzie odpoczywasz.
  • Dzięki naszemu wieloletniemu doświadczeniu doradzimy Ci najkorzystniejszą strategię przynoszącą realny zysk.
  • Stajesz się pełnoprawnym właścicielem zakupionych gruntów od samego początku procesu inwestycyjnego.

Kontakt

Dowiedz się więcej

+48 888 800 800

Skontaktujemy sie z Tobą w ciągu 48h

Po zapoznaniu się z obowiązkiem informacyjnym zawierającym zasady i cele przetwarzania danych przez Saveinvest sp. z o.o. Informacja o administratorze
Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.
Wyrażam zgodę na otrzymywanie od Saveinvest sp. z o.o (KRS: 0000427274) za pomocą środków komunikacji elektronicznej ofert handlowych dotyczących nieruchomości, w rozumieniu art. 10 ust. 1 ustawy z dnia 18 lipca 2002 roku o świadczeniu usług drogą elektroniczną.
Wyrażam zgodę na używanie telekomunikacyjnych urządzeń końcowych (np. telefon), w rozumieniu z art. 172 ustawy z dnia 16 lipca 2004 r. Prawo telekomunikacyjne, przez Saveinvest sp. z o.o. (KRS: 0000427274) w zakresie niezbędnym do oferowania nieruchomości.